EXCLUSIVITE -Appartement T2- secteur Avenue de Laon

Dans une petite copropriété en rez-de-chaussée, appartement 2 pièces, d’une surface habitable de 37.08 m², un séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. 2 lots de copropriété ( l’appartement et sa cave) Taxe foncière : 461 euros / an Charge de copropriété : 115 euros /trimestres Vendu loué 430 € HC et 50 € de provisions pour charges Contrat de location non meublé. La rentabilité nette de ce bien est d’environ 5,81%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv
Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €.