Gestion locative
Optimisez la performance de votre bien, une gestion experte pour une tranquillité totale
Échanger avec un conseillerRecherche de candidats locataires.
Etude du dossier de solvabilité
Prise de rendez-vous
Visite et rédaction des actes : rédaction et signature du bail, état des lieux, inventaire
Grâce à cette offre, vous disposez de 100% du montant des loyers. Vous disposez et gérez 100% du dépôt de garantie. Les honoraires sont dus uniquement lorsque le bail est signé et l’état des lieux réalisé.
Louez mieux votre logement, votre bien est mis en valeur.
Nous nous déplaçons afin de sublimer votre bien grâce à des photos professionnelles et mettre en place la visite.
Le reportage complet de votre appartement sera réalisé afin d’accélérer la mise en location.
Nous touchons un maximum de locataires potentiels.
L’annonce de votre bien sera diffusée tous les jours sur tous les supports pouvant générer des candidatures.
Notre réseaux d’entreprises et d’universités nous permet d’atteindre un grand nombre de candidats. Nos partenaires sont constitués des services de mobilité internationale d’entreprise du CAC40, d’agences de relocation pour expatriés et d’universités et grandes écoles françaises.
15 portails
immobiliers premium
(SeLoger, Leboncoin, LogicImmo, Bien’ici...)
Réseaux
sociaux
Pour générer plus de clics et de visibilité
Réseaux
partenaires
Ecoles, Universités et Sociétés de mutation professionnelles
Tarifications
Décret d'application du 1er août 2014 - Les honoraires sont dus à partir d’un plafond par mètre carré de surface habitable. (article 5 de la Loi du 6 juillet 1989).
| Location nue | Location meublée | |
| Visite, constitution du dossier, rédaction du bail | 8,00 € / m² | 8,00 € / m² |
| État des lieux entrant et sortant | 3,00 € / m² | 3,00 € / m² |
| Frais d’entremise | 1,00 %* 0,50 %** | 1,50 %* 1,00 %** |
*TTC du loyer annuel hors charges
**TTC du loyer annuel hors charges (avec visite virtuelle)
| Visite, constitution du dossier, rédaction du bail | 8,00 € / m² |
| État des lieux entrant et sortant | 3,00 € / m² |
Les étapes clés d'une gestion locative
Mise en location
Estimation du loyer
Mise en valeur
de votre bien
Communication
sur votre bien
Sélection de
votre locataire
Prise de possession
du bien
Gestion en cours de bail
Gestion comptable
et fiscale
Gestion de l'entretien
et des travaux
Gestion
des risques
Fin du bail
Départ
du locataire
Remise
en location
La visite virtuelle
La visite virtuelle constitue un véritable atout pour valoriser votre bien, offrant plusieurs avantages aux candidats locataires.
Confort et Accessibilité
Possibilité de visiter à tout moment et de n'importe où, sans contraintes de déplacement.
Détails Exquis
Exploration de chaque pièce en détail, zoomant et tournant à 360 degrés pour ne rien manquer.
Économie de Temps
Gagnez du temps en présélectionnant les biens qui correspondent à vos attentes.
10 raisons de nous faire confiance
- Nous gérons la relation avec votre locataire et le syndic.
- Nous vous conseillons sur la résiliation de votre ancien mandat de gestion.
- Frais de gestion réduits et dégressifs.
- Les frais de gestions sont déductibles de vos revenus locatifs.
- Gestion administrative, comptable, fiscale, technique et juridique.
- Espace propriétaire 7j /7 – 24h /24.
- Un gestionnaire disponible.
- Perception des loyers sous 7j après paiement du locataire.
- Assurance loyers impayés.
- Promotion et diffusion de votre bien sur les portails immobiliers nationaux.
Nous avons développé une offre de gestion sur mesure pour vous
Mise en place du mandat & mise en location
- Mise en place du mandat de gestion
- Recherche et sélection du locataire
- Étude de solvabilité
- Rédaction du bail et état des lieux
Gestion administrative et financière
- Encaissement des loyers et charges
- Virement mensuel des fonds
- Révision des loyers et régularisation des charges
- Comptabilité et reddition mensuelle
Suivi et sécurisation du bien
- Gestion des demandes locataires et de l’entretien
- Gestion des impayés et litiges
- Gestion du départ du locataire
Services propriétaires
- Gestionnaire dédié 5j/7
- Accès en ligne 24h/24