Réf : VA3016 – Appartement 4 chambres avec garage, hyper-centre de Reims
Une adresse recherchée, un bien aux multiples possibilités.
Situé dans le prolongement de la rue Buirette, au cœur de Reims, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville, et à seulement 500 mètres de la place Drouet-d’Erlon.
Installé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour un projet d’investissement locatif que pour une résidence principale.
Avec ses quatre chambres et ses deux salles de douche, il présente un agencement adapté à différents projets d’aménagement et d’exploitation locative, notamment en colocation.
Atout rare en hyper-centre : un garage fermé, apportant un véritable confort au quotidien et une valeur ajoutée appréciable dans ce secteur urbain recherché.
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HELLO MY FLAT – 105 rue du Barbâtre, Reims
transaction@hellomyflat.fr
06 64 80 76 16 – 03 26 88 19 15
Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 700 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.